От чего зависит цена и аренду складских помещений?

Арендная плата, которую можно получить за аренду складской недвижимости, прежде всего, зависит от класса, и в меньшей степени от локализации в определенном городе. Объекты аналогичного стандарта имеют примерно одинаковую цену в регионе. Исключением являются небольшие объекты, расположенные в непосредственной близости  от центра. Более низкие арендные ставки, наблюдаются на склады, расположенные за пределами города, на расстоянии не менее 20 - 30 км. от центра города.

 Следует помнить о дополнительных затратах

Полагаться при выборе склада только на размер арендной платы может оказаться большой ошибкой. Помните об оплате административных расходов, они в разных складских объектах могут иметь разную стоимость. К наиболее типичным относятся: аренда земли, налог на недвижимость, расходы по охране, уборке, обслуживанию общих территорий.

Кроме того, арендатор покрывает расходы на отопление, электричество, вывоза мусора и другие статьи расходов.